被霸占的屋顶和“空中花园”
“别人占用我家楼顶建‘空中花园’，完了还将整栋小区通往楼顶的天井给堵上了，现在我家两间卧室严重漏水，多次想上楼顶维修都遭拒绝阻挠，真是太气人了。”日前，家住滁城新建小区7栋306室的范女士反映了自己的烦心事。电话里，范女士很是无奈，表示其房屋从2000年开始住了15年都没漏过，自从邻居去年对楼顶重新铺设地砖装修过之后就逢雨必漏，多次要求对方打开天井上楼维修都无结果。”对此，市国土房产局表示屋顶天台没有产权，应该归全体业主共同所有，不应被私人挪用霸占。南谯区城管部门则表示，将立即要求楼上住户打开天井，并对楼上擅自开门和私设围栏情况进行调查处理。
业主反映：屋顶被占、天井被封，漏雨不能维修
根据范女士反映的情况，记者日前来到了位于滁城清流路上的新建小区。刚进小区门口，多名业主就围着记者纷纷表达对7栋407室业主擅封天井，霸占天台建“空中花园”的不满。记者随后来到范女士家，看到其家共有两个卧室，均朝南。主卧室靠窗户的墙顶有一块近两平方米的发潮痕迹，墙角挂空调的墙面上下，涂料已经发黑并出现了脱落，另一间卧室也是同样的问题。两个卧室靠近窗台处均堆放着一排盆，盆上落了不少白石灰。范女士无奈地告诉记者，盆是下雨天房屋漏雨接水用的。“碰到大雨，有时候要接5、6桶水。”
范女士表示，他们家没有其他诉求，只要求打开天井，让自己维修房屋。记者随后跟随范女士的家人从整栋楼的最东部穿过房顶看到，隔壁407室住户朝着范女士家的房顶开了两扇门，将范女士家的房顶霸占并铺成了地砖，还用一米高的木栅栏围了起来；其中搭建了玻璃雨棚，种了花草，安放了长凳方桌，俨然成了一个“空中花园”。
房产局表示：屋顶为业主共有，私人不得霸占
楼顶天台被占，引发了邻里矛盾。那么，究竟范女士家的楼顶天台归属于谁呢？对此，记者咨询了市国土房产局工作人员。“屋顶天台没有产权。根据《物权法》规定，屋顶是建筑物不可缺少的基本构成部分，它和楼梯、外墙一样，不属于任何业主住宅的专有部分，也不属于开发商，一般都推定归全体业主共有。”工作人员表示，楼上业主私自将公共屋顶挪作他用，这是不被允许的，同时未经允许在屋顶上私自改造和搭建不仅违法，也会对房屋安全带来隐患。
城管回应：一年前已强拆过，将再去执法
南谯区城管部门相关负责人则表示，依据相关法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人必须经过规划主管部门审批。若业主私自在屋顶天台搭建建筑物或附着物，则属于违法建筑。对于新建小区7栋407室业主擅自开门霸占楼顶天台并搭建附属物及擅封天井的情况，该负责人表示，一年前，该户业主搭建玻璃阳光房已遭举报并被强拆。对于此次死灰复燃的部分违建行为，他们将联系社区部门再去执法，并要求407室业主打开楼栋天井，供其他业主维修房屋。
