滁城12个小区“管家”不合格，快来看看吧！！！_本地曝光_滁州论坛

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发表于：2014/9/25 9:38:41
来自：安徽

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    继滁城第一批小区物业“大考”成绩出炉后，日前，滁州市房产局公布了第二批小区考核结果。昨日，第三批小区物业考核结果也随之出炉。前三批共检查了29个小区“管家”，其中17个合格，12个不合格。你住的小区有没有过关，不妨来看看。

    12个小区“管家”不合格

    截至9月22日，滁州市房产局、各区住建局、各社区分三批对滁城29个小区物业进行了考核，其中17个小区“管家”过关，12个不合格。

    第一批考核了7个小区物业，考核合格的是两个安置小区——龙蟠北苑和龙蟠西苑，考核不合格的有三级服务等级的龙蟠南苑（55.5分）、三级服务等级的龙蟠东苑（77分）、四级服务等级的龙蟠汇景（76分）、五级服务等级的高速东方天地（87分）和五级服务等级的发能国际城（86.5分）。

    第二批考核了15个小区物业，考核过关的有10个，分别为同乐园东苑一期、同乐园东苑二期、左岸香颂、正东中央公馆、锦绣园小区、会峰园小区、天安都市花园、富春园小区、官塘小区、蓝天西区。不合格的小区分别为五级服务等级的天逸华府桂园（88分）、五级服务等级的盛辉99广场(84分)、四级服务等级的裕坤丽晶城（84.5分）、三级服务等级的同乐西苑（79分）、三级服务等级的银河小区（76分）。

    第三批考核了7个小区物业，考核合格的有5个，分别为铜欣花园一期、铜欣花园二期、深秀园小区、安居苑小区、丰泽茗园小区，它们都是二级服务等级。不过关的小区有四级服务等级的臻美天城小区（83分）和四级服务等级的蓝溪都市家园（78.5分）。

    限期整改不达标将降级

    据了解，考核中对住宅小区物业综合服务，公共区域秩序维护服务，公共区域清洁卫生服务，公共区域绿化日常养护服务，共用部位、共用设施设备的日常运行、保养、维修服务等五项内容进行量化打分，满分100分。物业服务等级标准分值为一级标准分值不低于70分，二级不低于75分，三级不低于80分，四级不低于85分，五级不低于90分。

    在现场检查中，考评人员发现电梯、消防、二次供水等设施设备管理存在不足是高层住宅小区的通病，部分小区物业的安全管理意识不够，仅有保洁员和门卫的“草根”物业仍未杜绝。针对存在的问题，考评人员现场下达了限期一个月的整改通知书，对大限后仍整改不到位的，将降低其等级服务资质，这意味着其收费标准也随时降低。

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