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主题: “房在囧途”

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4合格市民
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发表于：2013/6/26 10:48:29
来自：安徽

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         “房奴”

       1997-2003年，房地产市场刚起步，房价不算太高。但对于那个时代的购房者来说，大家都对贷款买房心有畏惧，只有亲戚朋友都实在凑不出钱没办法了才会去贷，而贷款之后又多因舍不得多还利息，不少人咬咬牙，在紧巴巴的一段“艰苦岁月”后提前还上了贷款，虽然首批“房奴”贷款合同上申请的年限都在15年以上，但是实际上平均还清贷款的年限在5年左右。

        第一批“房奴”承受了“吃螃蟹”的焦虑，扛过了既还房贷又要养家的苦日子，时代也反馈给了他们丰厚的回报，不但以较小的成本拥有了居所，而且随着这十多年房价的快速上涨，当年的房产往往已经增值了几倍甚至更多，当初的一些“房奴”一不留神已积累了巨额财富，资产呈现出爆发式增长的态势。

　　现如今，首批“房奴”们纷纷后悔当年怎么没多买几套，但这样的好机会显然不会再有了。有业内人士戏称，首批房奴的幸运难以复制，房奴的“黄金时代”已经结束。

        对于眼下80后、90后房奴来说，所谓“翻身得解放”的首批房奴根本算不上是真正的房奴，因为首批房奴当时大多贷款5-15万，基本上5年内就能还清，而对现在的年轻人来讲，动辄几十万甚至上百万的房贷，20-30年的还款期限，负担远非当年可比。

        对于当今的工薪阶层来讲，工资虽然高了，可工资的涨幅赶不上房价的涨幅，新一代房奴确实压力比较大。