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滁州房地产交易网讯)3月1日房地产“国五条”实施细则出台。新政落地空窗期,各地出现
二手房过户热,不少城市出现购房者抢房,开发商抢市现象。不过在
滁州,既没有所谓的抢市更没有购房者的抢房。金三收尾,滁州楼市无大风大浪,稳字当先。
滁州楼市成交稳中稍有涨据滁州网上房地产数据显示,3月1日至3月26日,滁州住宅签约1179套。与2月滁州成交的1126套相比,稳中有涨,但并没有太大的悬殊。2013年以来,滁州楼市均表现出平稳的态势。“新国五条”出台不到一个月,滁州二手房交易市场持续升温,截至目前,市政务服务中心地税窗口共受理二手房交易805户,征收税款近900万元契税受理2804户,征收税款2600余万元,共计办结房产完税证明3609户。一方面是赶在新政落实之前过户,另一方面部分购房者将转向新房市场,这就给新房市场带来无限商机。按说这个本是楼市成交旺季的三月,加之新政的影响,楼市成交应该异常火爆才是,不过滁州一直很平稳,既没有淡季也无旺季之说。
业内人士表示,滁州大多数的购房者对于政策的关心程度并没有那么明显,政策并不能决策购房者购房。即便新政落地滁州,影响也不是很大。
金三月滁州城东楼盘很忙据滁州网上房地产数据统计,3月滁州楼盘共推出新房源1890套,其中城南港汇中心474套,
天逸华府(
主力户型 周边配套 相册 价格)212套城东
仪邦广场(
主力户型 周边配套 相册 价格)商铺及公寓住宅共1164套,城东滨河名园40套,城东
金域豪庭(
主力户型 周边配套 相册 价格)推出17#楼一个单元房源。
自大滁城建设以来,城南就成为了一块炙手可热的土地,不管是开发商拿地,抑或是购房者置业,都纷纷把目标定位城南。据滁州房地产交易网网友调查显示,80%的购房者都倾向于城南买房,一方面政务新区的南移,市政等配套不断完善,发展潜力无限另一方面,滁州近年来,不断有开发商在此拿地建房,随着安置房的交付使用以及新建小区的交房,周边配套也在完善。所以城南楼盘就成为了滁州楼市的风向标,各种楼市活动让城南楼盘风生水起。
不过,3月以来,城南仅天逸华府和港汇中心有新的动态推出新房源。而不同与往的是城东楼盘在3月3楼盘推出新房源,并且城东纯新盘中州国际花园也即将上市。据滁州网上房地产数据显示,滨河名园上一次开盘时间是2010年3月份,金域豪庭是2011年11月份,仪邦广场是2012年6月份。在一段空档期之后,3月城东楼盘按耐不住有了新动作。随着清流高架通车等市政的建设的发展,城东楼盘也纳入了购房者置业的范围,新房源的入市也给购房者多了一份选择。