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主题: 房事年年有，今年特别多

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发表于：2012/8/1 21:54:19
来自：安徽

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房事年年有，今天特别多。从发能国际的学区房开始，到天逸华府的降价、赠送购物券，到前不久的左岸边香颂，瑶海的房屋质量问题，再到近日闹的沸沸扬扬的浩然国际和文昌文昌花园的违规交房。也难怪会有网友发出：“……请问，滁州可有没有质量问题的小区？ ”疑问

    针对近期的违规交房问题突出的问题，市房产局在八一建军节拿出了《关于加强商品房交付使用管理的紧急通知》，可谓是及时雨。按照《通知》的要求，从即日起凡没有《建设工程竣工验收备案证书》、《建设工程竣工验收备案证书》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》这“四书”的企业将不准强行向业主交付房屋。业主在没有见到这“四书”的时候，可视开发企业不具备交房条件，拒绝交房并可向房产局举报。

    根据《通知》的第三条商品房违规交付处理“对不具备商品房交付使用条件擅自交房的，将暂停其销售、停止办理相关业务并予以公开曝光，记入房地产开发企业信用档案；延期交房的，开发企业应按商品房买卖合同约定予以赔偿。”f0登录了该局官网滁州网上房地产，浩然、文昌两家违规企业部分楼盘已被采取了“限制销售”的特别处理方式。在此，对市房产局提出表扬。

    回顾我市，从项目资金的缴存到预售资金监管，到各项规章制度，再加上加息、限购令，开发商们难受啊。今年上半年，全国的房价总体是上涨缓慢，甚至呈现出下跌的趋势。在一线城市和一些主要的二线城市，房价可以说出现停滞状态，部分城市也出现了较大幅度的松动。但是，投机者有着狐狸般的狡猾，他们避开了限购令转向去开发看上去利润率更高的商业地产及其附加。细细数来，目前在市本级在建的商业型地产项目就多达十几个，也希望市房产局对非住宅性项目加强管理。

    房事年年有，今天特别多，希望来年滁城房事一片祥和。