※顺便看看黄历※
今日推荐
城市心情
论坛专题
论坛签到
社区图吧
用户中心
帮助中心
立即注册。已有帐号? 登录或使用QQ登录微信登录新浪微博登录
“房屋产权70年”是整个社会都非常关注的问题,如果产权到期,该怎么办?
《民法典》给老百姓吃了颗“定心丸”:自动续期。这部法律将于2021年1月1日起施行。
房子70年产权
到期怎么办?
【案例】:
小王在今年9月份购买了房屋一套,拿到产权证的那一刻满心欢喜,但细心的他发现“使用期限”一栏中显示:2020年9月7日起至2090年9月6日止。
小王不由得担心起来:
我自己买的房子
怎么还有使用期限?
到期了还是我的吗?
难道我还要再交钱吗?
我的房子能住几代人?
《民法典》规定:
自动续期
【解读】:
《民法典》第三百五十九条提出:
■住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。
■非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理:
●该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。
●没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
“不过不管是物权法还是民法典,对续期收费问题还都没有明确说法。对于自动续期的期限如何规定,是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题,交由其他法律、行政法规规定。
目前,因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期,故法院面临的相关法律争议较少。”曹法官说。
来源:劳动报(记者郭娜)
下载APP 随时随地回帖
注意:视频地址非网站地址,支持优酷、土豆、搜狐、乐视等视频网站提供的视频地址
旺旺狗
兔斯基
蘑菇
悠嘻猴
土豆
猪猪
QQ
洋葱头
唛哩轰
喜洋洋