耐心调解化纠纷 当场履行促和谐

dachuwang

滁州网讯（全媒体记者李文刚）近日，琅琊区人民法院成功调解一起企业间的房屋租赁合同纠纷，促成拖欠的租金结清，实质性解决双方矛盾。

2025年2月15日，东莞市某纸业有限公司（以下简称纸业公司）与广州某物流有限公司（以下简称物流公司）签订租赁合同，约定纸业公司将位于滁州市琅琊区的一处厂房租予物流公司用作仓储。后因物流公司拖欠租金20余万元，纸业公司多次催讨无果，遂诉至琅琊区人民法院，要求其支付拖欠的租金及律师费。

案件受理后，经双方当事人同意，法院委派驻院调解员开展调解。调解员联系物流公司负责人，了解到该公司因搭建顶棚事宜与纸业公司协商未成后单方退租，而退租手续尚未完备，导致租金纠纷持续。“长期拖欠租金，不仅可能加重违约责任，还会影响企业信誉和经营。”调解过程中，调解员从化解矛盾、维护商誉的角度耐心释法说理，引导物流公司理性应对。物流公司表示愿意支付所欠租金，但对律师费的承担提出异议。

针对这一分歧，调解员随即与纸业公司沟通，说明物流公司当前经营状况和支付意愿，建议其从双方利益平衡的角度考虑诉求。经过调解员的耐心协调，纸业公司主动放弃律师费的主张。最终，双方达成调解协议，物流公司足额支付了租金20余万元，纠纷圆满解决。